新首鋼南區將形成“兩帶五區”空間結構

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    1. 新首鋼南區將形成“兩帶五區”空間結構

      6月29日,《新首鋼高端產業綜合服務區南區詳細規劃(街區層面)》獲北京市規劃和自然資源委員會批復。新首鋼南區將形成永定河生態帶、后工業景觀休閑帶,前沿科技引領區、國際交流展示區、后工業城市活力區、戰略留白區、生態景觀休閑區的“兩帶五區”的空間結構。

      此版規劃的獲批,確定了新首鋼南區的土地使用性質、使用強度等控制指標、道路和工程管線等控制性位置及空間環境控制要求等內容,為加快打造新時代首都城市復興新地標和實現新首鋼地區高標準發展目標,發揮前瞻性規劃的引領作用奠定基礎。

      《南區詳細規劃》是按照中央和北京市對全面深化改革提升城市規劃建設水平的新要求,在新一輪總規提出的中心城“減量提質”原則下編制的。編制規劃期間,首建投公司積極對接市規劃和自然資源委,協調北京市城市規劃設計研究院牽頭,同時組織程泰寧院士帶隊的筑境設計公司、清華及奧雅納設計團隊,緊密配合,積極落實市新首鋼高端產業綜合服務區發展建設領導小組關于“從整體上研究新首鋼地區的規劃”和“高標準做好南區規劃”的要求,在《新首鋼高端產業綜合服務區控制性詳細規劃》(2012版)的基礎上,從多規融合、減量增綠等方面開展控規優化,推動新首鋼南區規劃優化研究,同步推進南區城市設計、景觀專項規劃、海綿城市專項研究,分別從分區分策保護整體特色風貌,傳承“山-水-工業”特色景觀體系等方面提出創新理念,并納入控規,形成了包括規劃文本、多規合一圖則和附則的《南區詳細規劃》成果。

      據介紹,《南區詳細規劃》對控規開展的從整體規劃到項目設計層面、從專項綜合到要素管控深度、從規劃編制到實施管控流程的“多規合一”全面優化。還結合了首鋼北區項目建設及手續辦理過程中遇到的老工業區改造特殊問題,在保障規劃剛性管控要求的前提下,從創新用地功能管制,適應功能復合化要求;整體規模管控取代地塊容積率,增加規劃彈性;以集中配建取代各地塊獨立分散配建要求等方面,創新性制定出更加適用于首鋼園區城市更新的規劃管控體系。

      責任編輯:吳成玲校對:劉宇同最后修改:
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